ライオンズマンション鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,680万円
46.2万円/㎡
相場
3,073万円
53.0万円/㎡
2,118
2,755
3,391
4,028
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,391万円
47.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション鷺沼
2,680万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 58.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,680万円46.2万円3階 58.01㎡ 2LDK南
2025/12/152,850万円49.1万円3階 58.01㎡ 2LDK南
2025/09/162,580万円41.3万円2階 62.45㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.03万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ライオンズマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 2,680万円46.2万円58.01㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年19戸RC
2023/09/27ライオンズマンション宮崎台第3
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 3,399万円56.6万円60.07㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年43戸RC
2026/04/04たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,299万円41.8万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2026/03/22ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,080万円37.8万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年65戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/12/29向ケ丘コーポビアネーズ
川崎市宮前区南平台
宮前平駅27分 1,698万円34.9万円48.6㎡1LDK+4階 / 5階建 南東1975年48戸RC
2024/05/25宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,580万円35.8万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2024/11/10トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,298万円35.6万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2026/02/03ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 2,380万円46.4万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西1984年38戸RC
2026/02/05ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,190万円53.7万円59.4㎡2SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/08/31宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,698万円40.6万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市宮前区では31.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して16.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市宮前区
39.6万円/㎡
前年比-31.9%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩9分
築年月1980年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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